问题
问答题
某房地产公司某年主要发生了如下几笔经济业务:
(1)该公司自建楼房2栋,建筑安装成本为600万元,成本利润率10%,房屋建成后,该公司对外销售1栋,取得销售收入2000万元。另外一栋对外出租,每年租金200万元。
(2)该公司承接的建筑工程两起。其中一起工程在境外,工程总造价3000万元;另一起在境内,工程总造价500万元。该公司将300万元的境内工程分包给B公司。
(3)该公司承接的通信线路工程一起,工程造价100万元(含动力费5万元),另外支付电缆、光缆和管件费用20万元。 (4)委托某建筑公司承建某商场建筑工程业务,取得收入1000万元,同时支付给建筑公司工程款600万元。
要求:
计算该公司处理自建房产应缴纳的营业税。
答案
参考答案:
销售房产缴纳营业税=2000× 5%=100(万元)
自建房屋销售需要缴纳建筑业营业税=600×(1+10%)÷(1-3%)× 3%=20.41(万元)