为了节约用水，某自来水公司采取以下收费方法：若每户每月用水不超过15吨，则每吨水收费2元；若每户每月用水超过15吨，则超过部分按每吨2.5元收费.9月份小明家里用水a吨（a＞15吨）．

（1）请用代数式表示李老师9月份应交的水费；

（2）当a=20时，求小明9月份应交水费多少元？

土地增值税，是指对转让房地产，即转让国有土地使用权和地上建筑物及其附着物并取得收入的单位或个人征收的税。

下列情况应征收土地增值税的是（）。

A．房地产公司购买郊区一块闲置地皮，并盖起商品房

B．小王由于家里住房紧张，将两居室隔成了三居房

C．小王和小张协议将两人分别在A、B两地的房屋互换

D．小刘继承父亲留给他的一所四合院