关于房地产估价的本质，下列说法正确的有( )。

A．房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价

B．房地产评估是评估房地产的价格而不是价值

C．房地产估价就是为当事人提供价格保证

D．房地产估价既是一门科学又是一门艺术

E．房地产估价会有误差但应将误差控制在合理的范围内