问题
多项选择题
下列关于房地产经纪执业规范的相关表述正确的有:( )。
A.房地产经纪执业规范的适用对象包括房地产经纪机构和房地产经纪人员
B.房地产经纪执业规范是调整房地产经纪机构及人员与委托人、交易当事人、同行及社会各界关系的准则
C.就房地产经纪机构和人员应当承担的义务而言,执业规范的标准高于现行的法律法规
D.房地产经纪执业规范是房地产经纪职业责任的外在显示形式
E.就法律效力而言,法律法规的法律效力低于执业规范
答案
参考答案:A,B,C,E
解析: 房地产经纪执业规范是调整房地产经纪机构及人员与委托人、交易当事人、同行及社会各界关系的准则,主要是房地产经纪机构及人员应当承担的义务和责任。房地产经纪执业规范的适用对象包括房地产经纪机构和房地产经纪人员。就房地产经纪机构和人员应当承担的义务而言,执业规范的标准高于现行的法律法规;就法律效力而言,法律法规的法律效力高于执业规范。如果执业规范与现行法律法规存在冲突,则以法律法规的规定为准。房地产经纪执业规范是房地产经纪职业责任的外在显示形式,是行业全体人员对自身职业责任共识的书面表现。