问题
多项选择题
某单位贯彻国家房改政策，按照职工工作年限发放了一批房屋补贴，该单位职工甲、乙、丙、丁、戊等分别用该批房屋补贴购买商品房。请回答下列问题。
戊与E公司签订商品房买卖合同，由E公司预售一套商品房给戊，合同约定交付日期为2004年6月30日，后由于E公司拖欠工程款，致使工期延长，直至2005年6月30日仍然未能完工。戊多次催告E公司应尽快交付房屋，E公司均表示无法交付。戊决定解除合同，但对相关法律不太了解，如果你是法律专业人才，下列对戊解除合同的说法中正确的有( )。
A．戊有权在催告后经过3个月E公司仍未履行时主张解除合同
B．戊有权在催告后E公司仍未履行时即主张解除合同
C．双方对解除权未有约定，但E公司催告的，戊的解除权行使期限为3个月
D．双方对解除权未有约定，但E公司未催告的，戊的解除权行使期限为1年
答案
参考答案：A,C,D
解析：本题涉及商品房买卖合同解除问题。《商品房解释》第15条规定，根据《合同法》第94条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。本题答案为ACD。