为使全面竣工验收工作顺利进行，项目业主事先应做好的准备工作有______。

A．核实建安工程，抓紧工程收尾

B．筹组竣工验收委员会

C．提出正式验收申请报告

D．复查工程质量，限定修复时间

E．编制竣工决算，提出财务决算分析