参考答案：

解析：[参考例文] 让虚假广告付出代价 沪上一家房地产开发商数年前在售房时刊出广告，许诺消费者购得此房后，如3年后不愿要房子，可以无条件退房，并给以10%的购房利息款补偿。事有凑巧，3年后，一位业主果真提出退房，还要拿回10%的利息补偿款。开发商不予兑现，认为当初是当初，如今是如今，不可同日而语。这位业主拿起法律武器，为此事提起诉讼。法院审理后认定，开发商当初做的广告有效，当事人所提要求符合要约条件，判定开发商全额退还房款，还须一次性退给10%的利息款，此案以消费者全胜告结。消息传开，人们在普遍感到欣慰的同时，也给做过虚假广告的房地产开发商发出了警示。 其实，许多关心商品房市场的老百姓都清楚，近些年来的房地产广告中，一诺千金、言出必果的广告确实存在，但掺水使假、云山雾罩的广告也不少，像“无理由退房，不满意还款”，真叫人心动又行动，可假如真的要求其退房还款时，开发商却推三阻四，拒不承认；再如“双气到位，配套齐全，绿地花坛，鸟语花香”，进住后一看，却是杂土遍地，一气没有，配套难寻；还有“保证某年某月前入住，每推迟一天开发商赔偿多少钱”之类，果真到了人住那一天，房子才刚完成主体，离人住尚差十万八千里呢，赔偿更别想了；此外，在宣传中故意缩短房子距离市区的里程，夸大房子内部设施，混淆房屋朝向等虚假内容，常常屡见不鲜。 之所以会有上述现象，关键是一些开发商见利忘义，消费者对商品房市场的认知程度不高，远不像对日用消费品那样耳熟能详，因而造成有些开发商钻空子，做假文章；另一方面是有关部门对商品房广告的监督检查处罚力度不够，对消费者权益的保护不到位。许多消费者在购房问题上发生麻烦后，不清楚如何 * * ，怎样依法讨得公道。所以，在加大对虚假广告打击力度的基础上，有关部门更需做些普及工作，教会消费者识别虚假广告、依法护权的招数。 希望有关部门和社会各界编织成一张疏而不漏的大网，使虚假广告不仅无藏身之地，还要让其付出代价。