问题
单项选择题
2012年5月1日，王某向甲房地产开发企业(以下简称甲企业)购买了一套80m2的住房，单价为8000元/m2，并可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普通住房，现已办理了房屋产权登记。入住后，王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3m2。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。
甲企业因房屋面积误差应当返还王某( )万元。
A．2.40
B．2.88
C．3.36
D．4.32
答案
参考答案：B
解析：面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积×100%=3/80×100%=-3.75%。根据误差的处理方式：产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%(含3%)以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超过3%的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人，即应当返还张某购房款=80×8000×3%+80×8000×(3.75%-3%)×2=28800元。