假定被估房地产剩余使用年限为永续，在剩余年限中，前3年的每年预期纯租金收入分别为3万元、2万元和1万元，从第四年到永续，该地产纯收益保持在3万元水平上，折现率为10%，该地产的评估值最接近于（）万元

A.28

B.32

C.25

D.30

采用单波绕组的直流电机，当主磁极气隙增大时，（）。

A.电枢电势减小

B.电枢电势增大

C.电枢电势不变