某商品流通企业的经营安全率是8%，说明该企业经营（）。

A．处于危险阶段

B．要引起注意

C．比较安全

D．很安全

某企业需向租赁公司租入一套设备，设备价款共计10万元，租期为3年，年利率为8%，每年年末偿付租金30000元，该设备投入生产后，净现金流量第一年为-20000元，第二年为5000元，第三年为10000元，第四年为20000元，残值不计。试分析该企业值不值租赁？