（10分）读我国某城市某住宅区在城市中的区位及其内部布局图，回答下列问题。

(1)A地区按城市功能分区属于___________，简要分析其区位优势。（3分）

(2)2011年某开放商在B地区开发了高档住宅区，说明该住宅区的区位优势。（任意3条，共3分）

(3)该城市工业区分布有何特点？（4分）

( )是指工程设计应具有良好的适用程度、使用功能和美观效果，方便设备操作与维修，满足生产运行的能力和效益要求。

A．安全性
B．适用性
C．可靠性
D．区域性