以下关于房屋转租的叙述中，正确的有( )。

A．承租人转租房屋，必须征得房屋出租人同意

B．转租合同可不办理登记备案手续

C．房屋转租应当订立转租合同

D．转租期间原租赁合同解除，转租合同依然有效

E．转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期

不同的社会中和不同的发展阶段，下列说法中正确的是：（）

A.人的素质都一样

B.人的素质不一样

C.有不同的道德规范和道德准则

D.有相同的道德规范和道德准则