公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。但有下列情形之一的房屋不得出租( )。

A．未依法取得《房屋所有权证》的

B．共有房屋未取得共有人同意的

C．权属有争议的

D．不符合安全标准的

E．抵押，但经抵押权人同意的

对各种财产物资的账面记录，平时只登记收入数不登记减少数，月末结账时根据实地盘点的结存数倒挤出减少数并据以记账，这种记账制度叫()。

A、永续盘存制

B、实地盘存制

C、账面盘存制

D、实地盘点法

E、技术推算法