认知差距是指设备工程监理单位在市场开发过程中并未充分识别和理解顾客的需求和期望而产生的认知上的差距。其原因可能是（）。

A.从市场调研和顾客需求分析中得到的信息不准确

B.对服务规划的管理不善，对监理人员的行为规范不够

C.从市场调研和顾客需求分析中得到的信息是准确的，但理解不准确

D.负责市场调研的部门传递给主管部门决策时的信息不准确

E.对顾客的需求和期望缺乏正确的分析和理解

根据房产税法律制度的规定，下列符合房产税纳税人规定的是( )。

A．将房屋产权出典的，承典人为纳税人

B．将房屋产权出典的，产权所有人为纳税人

C．房屋产权未确定的，房产代管人或使用人为纳税人

D．产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或使用人为纳税人