问题 问答题

Y注册会计师负责对X公司2010年度财务报表进行审计,相关资料如下:

资料一:X公司主要从事A产品的生产和销售,无明显产销淡旺季。产品销售采用赊销方式,正常信用期为20天。

在A产品生产成本中,A原材料成本占较大比重。A原材料在2010年的年初、年末库存均为零。A产品的发出计价采用移动加权平均法。

资料二:2010年度,X公司所处行业的统计资料显示,生产A产品所需A原材料主要依赖进口,汇率因素导致A原材料采购成本大幅上涨;替代产品面世使A产品的市场需求减少,市场竞争激烈,导致销售价格明显下跌。

资料三:X公司2010年度未经审计财务报表及相关账户记录如下:

(1)A产品2009年度和2010年度的销售记录:

(2)A产品2010年度收发存记录:

(3)与销售A产品相关的应收账款变动记录:

假定X公司存在财务报表层次重大错报风险,作为审计项目组负责人,Y注册会计师应对考虑采取哪些总体应对措施。

答案

参考答案:

采取的总体应对措施包括:

①向项目组强调在收集和评价审计证据过程中保持职业怀疑态度的必要性,在审计计算营业收入、营业成本、应收账款、存货等业务和账项时对多计虚计收入少计不计成本,虚轻应收账项等要保持高度怀疑态度。

②分派项目组中更有经验的审计人员实施上述部分的审计工作。

③提供更多的督导。

单项选择题
问答题

甲公司于2010年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地;同年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》;同年10月21日,甲公司缴纳全部土地出让金;同年11月5日,甲公司办理完毕建设用地使用权登记,并获得建设用地使用权证。
2010年11月21日,甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同,该合同约定:甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道,以利于交通方便;使用期限为20年;甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。
2011年1月28日,甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押,向丙银行借款5000万元,借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后,甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。
2011年5月,因城市修改道路规划,政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地,用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时,发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
根据本题所述内容,分别回答下列问题:
(1)甲公司于何时取得建设用地使用权并说明理由。
(2)甲公司建造的厂房是否属于丙银行抵押权涉及的抵押物范围并说明理由。丙银行如何实现自己的抵押权并说明理由。
(3)在政府提前收回甲公司部分建设用地使用权的情况下,丙银行能否就甲公司获得的补偿金主张权利并说明理由。