进行有效的权衡分析是寿命周期成本评价的重要特点，某企业在进行生产设备系统维持费中的各项费用之间的权衡分析时，为了提高费用效率可采用的措施是( )。

A．进行节省劳动力设计，减少操作人员的费用
B．培训操作人员，减少维修人员的劳务费
C．装入预知维修系统，减少备件购置费
D．节能设计，减少运行所需动力费用

一购房者购买房产用于零售商业，购买的价格为150万元，其中购房者自有现金100万元，其余部分申请银行贷款。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为15万元，则该项投资的税前现金回报率是( )。

A．14%

B．10%

C．33%

D．15%