(四)2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。

张某出租房屋应当缴纳的税为（）。

A．契税

B．营业税

C．土地增值税

D．房产税