按照契税暂行条例的有关规定，下列有关契税叙述正确的有( )。

问题多项选择题

A．契税实行3%～5%的幅度税率

B．房屋买卖以评估价格为契税计税依据

C．国有土地使用权出让以成交价格为契税计税依据

D．土地使用权赠与由征收机关参照土地使用权市场价格核定契税

E．房屋赠与由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定契税

答案

参考答案：A,C,D,E

解析：契税的税率为3%～5%。
(2)契税的计税依据是房屋产权转移时双方当事人签订的契约价格。征收契税，一般以契约载明的买价、现值价格作为计税依据。为了保护房屋产权交易双方的合法权益，体现公平交易，避免发生隐价、瞒价等逃税行为，征收机关认为有必要时，也可以直接或委托房地产估价机构对房屋价值进行评估，以评估价格作为计税依据。