问题 问答题

请你分析说明非固定价格的利弊。

答案

参考答案:

解析:其优点在于: (1) 有助于暂时解决双方在价格方面的分歧,早日签约。 (2) 有助于解决客户对风险的顾虑,使之敢于签订交货期限长的合同。 (3) 有利于出口方不失时机地做生意。 (4) 有利于进口方保证一定的转售利润。 弊端主要有: (1) 给交易带来不稳定性,特别是采取待定价格的做法时,万一双方在作价时不能取得一致意见,合同就无法执行。 (2) 如果作价条款规定得不妥当,合同还可能失去法律效力。

单项选择题
问答题 案例分析题

某公共建筑工程,建筑面积22000m2,地下2层,地上5层,层高3.2m,钢筋混凝土框架结构。大堂1层至3层中空,大堂顶板为钢筋混凝土井字梁结构。屋面设女儿墙,屋面防水材料采用SBS卷材,某施工总承包单位承担施工任务。

合同履行过程中,发生了下列事件:

事件1:施工总承包单位进场后,采购了110tHRB335级钢筋,钢筋出厂合格证明资料齐全。施工总承包单位将同一炉罐号的钢筋组批,在监理工程师见证下,取样复试。复试合格后,施工总承包单位在现场采用冷拉方法调直钢筋,冷拉率控制为3%,监理工程师责令施工总承包单位停止钢筋加工工作。

事件2:施工总承包单位根据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》,会同建设单位、监理单位、勘察设计单位相关人员,聘请了外单位5位专家及本单位总工程师,共计6人组成专家组,对土方及基坑支护工程施工方案进行论证,专家组提出了口头论证意见后离开,论证会结束。

事件3:施工总承包单位根据建筑施工模板安全技术规范,编制了大堂顶板模板工程施工方案,并绘制了模板及支架示意图,如下图所示。监理工程师审查后要求重新绘制。

2015年一级建造师《建筑工程》冲刺卷(第三套)

事件4:屋面进行闭水试验时,发现女儿墙根部漏水。经查,主要原因是转角处卷材开裂,施工总承包单位进行了整改。

指出事件1中施工总承包单位做法的不妥之处,分别写出正确做法。