物业服务合同由（ ）与业主大会选聘的物业管理企业签订。

A．各业主分别

B．业主大会

C．业主委员会代表业主

D．物业建设单位

勘察设计单位资质实行分级管理审批，甲级资质由( )审批。

A．国务院建设行政主管部门

B．各省、自治区、直辖市建设行政主管部门

C．国家技术监督局

D．工商管理部门