参考答案：B,D

解析：本题考核的是消费者购买买方独家代理服务的动机。研究表明，如果房地产经纪人为买方提供了购房信息和经纪服务，可以提高买方住房消费水平和减低搜寻时间的作用。房地产经纪人为买方提供经纪服务的目标是提高买方的收益水平，降低成本支出。