问题
问答题
某市居民王某,于2009年1月以60万元购得一临街商铺,同时支付相关税费1.2万元,购置后一直对外出租。2011年8月,将临街商铺改租为卖,以100万元转让给他人,经相关评估机构评定,房屋的重置成本价为90万元,成新度折扣率为80%。
要求:根据以上资料,按照下列序号计算回答问题,每问需计算合计数。
计算王某转让商铺应缴纳的土地增值税。
答案
参考答案:可扣除项目=90×80%+2.2+0.05=74.25<万元)。
增值额=100-74.25=25.75(万元)。
增值率=250.75÷74.25=34.68%。
应纳土地增值税=25.75×30%=7.73(万元)。