租赁管理的核心内容是( )。

A．租户选择

B．定位目标市场

C．租金确定

D．租约谈判

案例二：王先生为某单位员工。助理理财规划师通过分析王先生的财务状况，了解到王先生每月的收入大概为6000 元，虽然当前收入一般，还款能力较弱，但由于职业前景较好，预计未来收入会逐渐增加。王先生州打通过个人住房商业性贷款购买了一套住房，贷款总额为4 0万，期限为15年．贷款利率为6.08％。根据以上材料，请回答77 -84题

如果王先生采用等额本金还款法，第二个月的还款额为（）元。

A．4250.89

B．4306.89

C．4410.89

D．4512.89