在讯问不满18周岁的未成年犯罪嫌疑人时，在任何情况下都必须通知其法定代理人或者教师到场，以保障其合法权益。 ( )

下列关于个人住房贷款的贷款额度说法不正确的有（）。

A.个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数

B.一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格

C.由于国家房地产调控，个人住房贷款可贷款成数始终维持不变

D.实际操作中应注意按照金融监管机构关于首付比例的有关规定执行