问题
多项选择题
(二)
某房地产公司2005年的年终财务报表分析显示本年盈利3176.39万元，于是公司在2006年年初向银行存入了大量资金，作为储备资金，经研究调查发现公司的中介服务机构体系不完善，公司决定利用储备资金来完善公司的各个部门及中间机构。决策部门为了准确衡量公司投资项目财务盈利状况，决定利用多种评估方法对项目进行全面评估。
请就上述内容，回答问题。
房地产开发项目的不确定性变量主要有( )等。
A．土地费用
B．建安工程费用
C．容积率及有关设计参数
D．资本化率
答案
参考答案：A,B,C,D
解析： 掌握
[试题解析] 本题考察重点是对“项目不确定性变量”的掌握。房地产开发项目的不确定性变量主要有：土地费用、建安工程费用、租售价格、开发期与销售期、容积率及有关设计参数、资本化率、贷款利率。因此，本题的正确答案为ABCD。