国内外普遍采用( )来表征路基承载能力，其值越大，承载能力越小，反之则越大。

A．密度

B．压实度

C．弯沉

D．回弹弯沉

下列对房地产估价的本质描述中，不正确的是( )。

A．房地产估价是评估房地产的价值而不是价格

B．房地产估价是房地产估价师在给房地产定价

C．房地产估价或房地产估价机构是对估价对象在市场上可实现价格的保证

D．房地产估价会有误差但应将误差控制在合理的范围内

E．房地产估价既是科学又是艺术