关于实施物业管理的作用，下列描述正确的是（）。

A.良好的物业管理可以提升房地产的价值

B.低劣的物业管理会影响房地产的保值增值

C.物业管理可以提高房地产开发的品牌效应

D.物业管理可以加快城市规划的进程

E.好的物业管理能够降低物业费标准

康复心理评定可应用于()

A．康复的早期，以了解心理损害的方面和程度 

B．康复计划执行过程中 

C．评估康复的效果和预后 

D．在终期残疾评定中，为全面康复提出建议 

E．康复的各个时期