问题 多项选择题

A省B市W房地产经纪有限责任公司(以下简称W公司)于2001年由房地产经纪人李某、孙某共同发起成立,李某为总经理。李某占公司股份51%,孙某占股份20%,其他股份占29%。2005—2008年分别招聘了包括徐某在内的房地产经纪人共8人,包括方某在内的房地产经纪人协理共20人。现拥有员工300名,在B市设有连锁店铺10家,在A省其他地市设有分支机构3家。设在A省C市的W公司第二分公司于2005年设立,由于经济效益欠佳,于2009年3月解散。

下列关于W公司第二分公司特点的表述中,不正确的是:( )。

A.设立W公司第二分公司,应经A省C市主管部门审批

B.W公司第二分公司能独立开展房地产经纪业务

C.W公司第二分公司具有法人资格

D.W公司第二分公司承担无限连带责任

答案

参考答案:C,D

解析: 分支机构能独立开展房地产经纪业务,但不具有法人资格。W公司第二分公司承担责任的类型按照W公司的组织形式决定。

单项选择题
问答题 案例分析题

某工程,建设单位和施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同,在施工合同履行过程中发生如下事件:事件1:工程开工前,总监理工程师主持召开了第一次工地会议。会上,总监理工程师宣布了建设单位对其的授权,并对召开工地例会提出了要求。会后,项目监理机构起草了会议纪要,由总监理工程师签字后分发给有关单位;总监理工程师主持编制了监理规划,报送建设单位。事件2:施工过程中,由于施工单位遗失工程某部位设计图纸,施工人员凭经验施工,现场监理员发现时,该部位的施工已经完毕。监理员报告了总监理工程师,总监理工程师到现场后,指令施工单位暂停施工,并报告建设单位。建设单位要求设计单位对该部位结构进行核算。经设计单位核算,该部位结构能够满足安全和使用功能的要求,设计单位电话告知建设单位,可以不作处理。事件3:由于事件2的发生,项目监理机构认为施工单位未按图施工,该部位工程不予计量;施工单位认为停工造成了工期拖延,向项目监理机构提出了工程延期申请。事件4:主体结构施工时,由于发生不可抗力事件,造成施工现场用于工程的材料损坏,导致经济损失和工期拖延,施工单位按程序提出了工期和费用索赔。事件5:施工单位为了确保安装质量,在施工组织设计原定检测计划的基础上,又委托一家检测单位加强安装过程的检测。安装工程结束时,施工单位要求项目监理机构支付其增加的检测费用,但被总监理工程师拒绝。

事件3中项目监理机构对该部位工程不予计量是否正确?说明理由。项目监理机构是否应该批准工程延期申请?为什么?