土地权利具有的特征是【】

A．使用的排他性和拥有权利的自由转让性

B．土地权利主体除个人外，单位必须是法人

C．土地权利主体拥有一组权利

D．土地权利是以法律形式加以规定的

E．土地权利主体的有效性是可以行使的