问题
多项选择题
乙公司王先生将其两套住房售给甲房地产咨询公司(以下简称甲公司)。经充分商洽,双方在所有合同条款上达成一致。甲公司在房屋买卖合同上签字。房屋购得后,甲公司因业务需要,以其中一套房屋向乙银行申请了抵押贷款,并签订了《房地产抵押合同》。一年后,甲公司将设定抵押的房屋转让给了丙公司,另一套出租给了丁公司。
下列关于该《房地产抵押合同》的变更问题,表述正确的是:( )。
A.甲公司与乙银行协商一致,可以变更抵押合同
B.甲公司与乙银行应当签订书面的抵押变更合同
C.如果该抵押房屋存在两个以上抵押权人,需要变更抵押合同的乙银行,必须征得所有前顺位抵押权人的同意
D.该抵押合同发生变更的,应当依法变更抵押登记
答案
参考答案:A,B,D
解析: 一宗抵押物存在两个以上抵押权人的,需要变更抵押合同的抵押权人,必须征得所有后顺位抵押权人的同意。