企业甲拥有一宗土地面积为20亩的国有出让土地，规划建设40000m²综合大楼和20000m²公寓，预计2年建成后即全部售出。企业甲在完成前期投入后，拟将该宗地转让给房地产开发商乙。
经调查，该城市相似地段相同功能的综合楼售价为6000元/m²，公寓售价为45b0元/m²，同类结构的综合楼工程建筑费及专业费为2100元/m²，公寓为1800元/m²，在建筑期间，建筑费及专业费第一年投入40%，第二年投入60%，银行贷款年利率为5.5%，开发利润为总售侨的15%，销售税费为售价的5.5%。根据以上条件完成以下计算。
1．该宗地在规划条件下的土地使用权价格。
2．经甲乙双方协商，房地产开发商乙准备以开发完成后的部分房地产按售价的90%给申作为地价的补偿，开发后的房地产销售税费由乙统一支付，如不考虑甲的前期投入和土地转让税费，试问甲除可得到14000m²综合楼外，还可分得的公寓面积是多少。

下列关于营业税扣缴义务人的说法错误的是( )。

A．委托金融机构发放贷款，以受托发放贷款的金融机构为扣缴义务人

B．演出经纪人为个人的，其演出业务的应纳税款以经纪人为扣缴义务人

C．建筑安装业实行分包或转包的，以总承包人为扣缴义务人

D．分保险业务，以初保人为扣缴义务人