陈某参加商场的有奖销售活动，中奖20000元。陈某通过公益部门向当地的教育事业捐款5000元。陈某该项中奖所得应缴纳个人所得税()元。

A、2800

B、4000

C、3000

D、3200

某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：
(1)从现在起，每年年初支付30万元，连续支付10次，共300万元；
(2)前3年不付款，后7年每年初支付50万元，共350万元。
假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%，回答下列问题：
1.计算两种付款方式在第10年年初的终值，并选择一个合适的方案；