某企业有80000平方米的土地，其中厂医院占地2000平方米，幼儿园占地1000平方米，厂区绿化占地500平方米；该企业所在地土地使用税4元/每平方米，该企业应纳城镇土地使用税( )万元。

A．32

B．31.2

C．30.8

D．30.6

房地产估价从某种意义上讲是（）房地产的价值。

A．发明

B．发现

C．创造

D．隐定