下列关于收取不动产登记费的说法中，正确的是()。

A.按件收取 

B.按不动产的面积收取 

C.按不动产的体积收取 

D.按不动产价款的比例收取

数据流图是用于描述结构化方法中( )工作阶段的工具。

A．详细设计

B．可行性研究

C．程序编码

D．需求分析