导致住宅区分化为高级住宅区和低级住宅区的主要因素是（  ）

A．收入高低

B．种族、宗教

C．交通通达度

D．早期的土地利用方式

开展区域市场发展规划中的品类规划是指明确品类角色、品类目标及（）。

A．品类现状

B．品类内涵

C．品类发展现状

D．品类宽度