房地产可以转让的条件有( )。

A．以出让方式取得土地使用权用于投资开发的

B．属于房屋建设工程的

C．按照土地使用权出让合同约定进行投资开发的

D．形成工业用地或者其他建设用地条件的

E．应完成开发投资总额的20%以上的

《人民日报》曾发表了一篇《牢牢把握社会主义先进文化前进方向，着力提升国家中心城市文化软实力》的文章，文章中强调要把发展社会主义先进文化放到十分突出的位置，着眼于提高人的素质、促进人的全面发展，加强思想道德建设，发展教育科学文化。运用文化生活知识，回答下列问题

判断一种文化是否先进的标准是什么？