处分抵押房地产的中止情况不包括（）。

A.抵押权人请求中止的

B.抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务，并经抵押权人同意的

C.发现被拍卖抵押物无权属争议的

D.诉讼或仲裁中的抵押房地产

保护接零的作用是什么？