《中华人民共和国合同法》第66条规定：“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。”
试运用民法原理分析该条法律规定(包括该条文所规定制度的概念、构成要件、法律效力和制度价值)。

在具有商业实质且公允价值能够可靠计量的非货币性资产交换中，下列有关会计处理正确的是( )。

A．以换出资产的公允价值作为换人资产的成本基础

B．以换出资产的账面价值作为换人资产的成本基础

C．换出资产的公允价值大于其账面价值的差额应当递延

D．换出资产的公允价值小于其账面价值的差额应当计入换人资产的成本