问题
报关编码
蚊香(零售包装)
答案
参考答案：38089111
解析：归类说明;蚊香属杀虫剂，对于杀虫剂、杀菌剂、消毒剂等同于第38章的杂项化学品，查阅本章品目条文，将其归入品目3808(杀虫剂、杀鼠剂、杀菌剂……)，并根据其具体列名归入编码38089111。
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蚊香(零售包装)
参考答案：38089111
解析：归类说明;蚊香属杀虫剂，对于杀虫剂、杀菌剂、消毒剂等同于第38章的杂项化学品，查阅本章品目条文，将其归入品目3808(杀虫剂、杀鼠剂、杀菌剂……)，并根据其具体列名归入编码38089111。
（1）收集了三宗出让年限40年的土地交易实例作为可比实例，有关资料如下：从2007年1月1日至2007年6月30日，该写字楼的市场价格基本不变，以后每月均递减1%。（2）当地征收农地的费用等资料如下：价值时点征收城市边缘土地每亩需要支付70万元的征地补偿和安置等费用，向政府交付土地使用权出让金为200元／m2，土地开发的费用、税金和利润等为180元／m2，可视为城市边缘熟地的价格。该城市土地分为10个级别，城市边缘熟地列为最差级，而估价对象房地产处于第七级土地上。各级土地之间的价格差异见下表。
（3）其他相关资料如下：门窗等的损坏修复费用为3万元；装修的重置价格为85万元，平均寿命为5年，有效经过年数为3年；设备的重新购建价格为92.5万元，经济寿命为15年，有效经过年数为8年；另调查得知，该写字楼电梯功能已落后，该功能落后电梯的重置价格50万元，已计提折旧30万元，拆除费用为2万元，可回收的残值为4万元，现安装新的功能先进的电梯需要100万元，假设在重置建造办公楼时一同安装该电梯只需要75万元；同时由于该写字楼墙体隔热保温性差，导致与同类写字楼相比，每月增加能耗600元；同时由于周边环境的变化，该写字楼的租金将长期受到负面影响，预计每年租金损失5万元。试用成本法评估该写字楼2007年9月30日的价值。土地重新购建价格要求用比较法和成本法综合求取。土地报酬率为8%，房地产的报酬率为10%，银行的贷款利率为5%。（如需计算平均值，请采用简单算术平均法，小数点后保留两位）