1929~1933年经济大危机的特点不包括[ ]

A．涉及范围特别广

B．持续时间比较长

C．破坏性特别大

D．经济相对稳定

某新建商业房地产出租经营，欲评估其转让价格。现选择了三个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比实例，测算估价对象房地产的净收益。已知每个可比实例在估价时点前连续三年的平均年净收益分别为280万元、300万元和350万元；依据最高最佳使用原则选取了350万元作为估价对象房地产的年净收益。
请问：

若估价对象的年净收益保持不变，具体可采用哪些方法求取估价对象的年净收益