报告期末仍未竣工交付使用，但已经签订预售合同的正在建设的商品房屋面积称为( )。

A．商品房可预售面积

B．商品房预僻面积

C．商品房出租面积

D．商品房空置面积

征收基本农田以外的耕地超过（）公顷的，需由国务院批准。

A、20

B、25

C、30

D、35