关于房地产股票融资的优点表述错误的是( )。

A．促使房地产开发企业提高资金使用效益

B．资本成本较低

C．降低房地产开发融资成本

D．降低房地产融资的风险

依法成立的保险合同，自成立时生效。投保人和保险人可以对合同的效力约定附条件或者附期限。( )