下列关于土地使用权的说法中，正确的有（）。

A.通常情况下企业，作为投资性房地产或者固定资产核算的土地，按照投资性房地产或者固定资产的相关规定核算

B.以缴纳土地出让金等方式外购的土地使用权取得的土地使用权作为无形资产核算

C.以缴纳土地出让金等方式外购的土地使用权取得的土地使用权作为固定资产核算

D.以投资者投入等方式取得的土地使用权，作为无形资产核算

下列项目中，属于土地增值税征税范围的是( )。

A．抵押期间内的房地产

B．国有企业在清产核资中重新评估增值的房地产

C．赠予直系亲属的房地产

D．合作建房后转让的房地产