根据最新监管政策，商业银行对个人住房贷款客户的贷款利率和首付款比例，应主要根据（）区别核定。

A.所购房屋为期房或现房

B.自住房或非自住房

C.首次购房或非首次购房

D.普通住房或非普通住房

财政部于1998 年8 月18 日向四大国有商业银行定向发行2700 亿元记账式附息国债，期限为30年，年利率为7．2%，所筹资金专项用于拨补四大国有商业银行资本金。该国债属于（ ）。

A．国家重点建设债券

B．财政债券

C．长期建设国债

D．特别国债