某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度为50%、住宅建筑净密度为80%，该用地现已成为市政公用设施齐全、布局完整、环境较好，以多、中、高层住宅为主的用地。

市政公用设施齐全、布局完整、环境较好，以多、中、高层住宅为主的用地是指（）。

A.一类居住用地

B.二类居住用地

C.三类居住用地

D.四类居住用地

简述美拉德反应的利与弊，以及在哪些方面可以控制美拉德反应？