咨询工程师组织完成咨询项目时，编写咨询工作大纲是在( )。

A．进行现场调研之后

B．成立项目团队之前

C．成立项目团队之后

D．进驻项目现场之后

下列各项中，不属于投资性房地产的是（）。

A.房地产企业以经营租赁方式出租的商品房

B.以经营租赁方式出租的商品房

C.以经营租赁方式出租的土地使用权

D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物