按照《个人所得税法》规定，个人所得的形式包括现金、实物、有价证券和其他形式的经济利益。所得为无凭证的实物的，其应纳税所得额( )。

A．由纳税人自己报价

B．由第三方核定

C．参照国际惯例核定

D．参照市场价格核定

房地产经纪机构以合约化手段转移风险的方法是（）。

A.进行安全培训

B.购买商业保险

C.利用金融衍生品

D.签订房屋销售委托合同