问题 单项选择题

某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房,该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元,王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。根据上述资料,回答下列问题:

王某所缴纳的住宅专项维修资金归()所有。

A.住宅专项维修资金的代收代管单位 

B.小区建设单位 

C.小区业主委员会 

D.王某

答案

参考答案:D

解析:商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。房屋所有权转让时,业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余的情况,该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。則王某所缴纳的住宅专项维修资金归王某所有。

补全对话,情景问答
解答题