参考答案：A, B, C

解析：以下行为属于转移土地、房屋权属的行为，列入契税的征税对象：国有土地使用权出让;土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移;房屋买卖、赠与和交换。