( )是运用预测科学的有关理论和方法，特别是时间序列分析和回归分析，来推测、判断房地产未来价格的方法。

A．假设开发法
B．长期趋势法
C．成本法
D．市场法

（）是政府职能转变的内在动力。

A.社会环境的变迁

B.公共行政的科学化

C.技术手段的创新

D.传统行政文化的影响